Tescoma magazín 02/2014

news

P roběhla zde soutěž profesionálních barmanů Mattoni Grand Drink 2014. Střední škola hotelová Zlín, s. r. o., měla dvě pomyslná želízka v ohni. Žáci 4. ročníku Tereza Vymětalíková a Robin Kapusta reprezentovali školu v juniorské kategorii. Výjimečný talent, vytrvalost a píle se barmanům vyplatily. Tereza převzala hodnotné ceny za dvě 3. místa, a to v kategorii BARMAN ROKU CBA a POHÁR MONIN. Robin byl stálicí pódia v průběhu vyhlašování cen. 1. místa obsadil v kategoriích POHÁR MONIN, POHÁR STOCK, POHÁR BOHEMIA SEKT, POHÁR COCA Zlín má barmana roku Hotel WELLNES FRYMBURK**** uvítal v pátek 11. 4. 2014 barmany z celé ČR. Ti se každoročně setkáva- jí v rámci Celostátní konference České barmanské asociace.

Právo přeje bdělým

Jednou z významných změn, kterou přináší nový občanský zákoník č.89/2012 Sb., je změna

náhledu na možnost nabytí vlastnictví od neoprávněného, tj. od nevlastníka.

D o konce loňského roku plati- lo, že nikdo nemůže převést na jiného víc práv, než sám má. V praxi to například znamenalo, že pokud někdo prodal kradenou věc, která nebyla jeho vlastnic- tvím, kupující této věci, byť ji ku- poval v dobré víře, se nestal jejím vlastníkem. Typické to bylo napří- klad v případě kradených aut, mobilních telefonů apod. Tato zásada platila i při dalším řetěze- ní. Tento princip chránil účinně vlastníka, ale na druhé straně působil značné problémy nabyva- telům, kteří věci koupili v dobré víře. Nový občanský zákoník ubí- rá na ochraně původním vlastní- kům a poskytuje více právní jisto- ty nabyvatelům, když umožňuje, aby řádně nabyli i od neoprávně- né osoby (nevlastníka), pokud na- bývali v dobré víře a za věc řádně zaplatili. Pokud by však kupující věděl, že prodávající není vlastní- kem prodávané věci, vlastnictví k takové věci by nenabyl. Tento nový princip řeší problémy naby- vatelů v dobré víře, ale zároveň nutí vlastníky, aby se více a pečli- vě starali o svá vlastnická práva. Nejdůležitější to bude v případě nemovitých věcí (pozemky, budo- vy apod.), kde je zvýrazněna zása- da důvěry ve správnost zápisu v katastru nemovitostí. Pokud je prodávající uveden v katastru jako vlastník, kupující má právo na to spoléhat. V případě poctivé- ho chování účastníků převodu vlastnictví žádný problém nehro- zí. Jinak tomu však je, pokud ně- kdo jedná nepoctivě a například se podvodně vydává za vlastníka nemovitostí zapsaných v katast- ru. Katastrální úřad jeho totož- nost již neověřuje a zapíše změnu

podle předloženého návrhu. V ta- kovém případě pak může skuteč- ný vlastník nemovitostí ke svému zděšení zjistit, že již vlastníkem předmětných nemovitostí podle stavu v katastru není. Zákon na takové případy pamatuje a po- skytuje skutečnému vlastníku možnost se bránit a prostřednic- tvím návrhu k soudu dosáhnout výmazu zápisu ohledně převodu jeho nemovitostí, učiněného bez jeho vědomí. Předpokladem je, že veškeré kroky spojené s takovou obranou učiní včas. Do jednoho měsíce, co se o zápisu změny dozvěděl, musí nechat zapsat do katastru poznámku spornosti a pak do dvou měsíců podat ná- vrh na výmaz k soudu. Takto po- stižený vlastník se o zápisu změ- ny dozví z oznámení od místně příslušného katastrálního úřadu. Problémem může být, pokud je dlouhodobě nepřítomen anebo nepřebírá poštu. V každém přípa- dě je možné všem vlastníkům nemovitostí zapsaných do katast- ru doporučit, aby se ve vlastním zájmu pravidelně zajímali (nejmé- ně jedenkrát za čtvrtletí) o stav zápisu v katastru nemovitostí a neignorovali jakékoliv sdělení katastrálního úřadu. Již od dávných římských dob totiž platí obecná zásada, že práva patří bdě- lým, tj. člověk by se měl

COLA. Pro něj nejvyš- ším oceněním je však absolutní vítězství v hodnocení soutěže BARMAN ROKU 2013. Čeká jej pří- prava na Mistrovství světa juniorů v Paří- ži, kde bude reprezen- tovat ČR.

Náš tip

Májka s novými recepturami Májka představuje tři novin- ky, ideální na pečivo k svačině nebo jako delikatesa k vínu. Pro milovníky paštik s hrubší texturou je tu nově Májka s brusinkami a Májka se zele- ným pepřem, které jsou bez přidaných aromat a barviv. Kdo dává přednost krémovi- tějším paštikám, ocení jem- nost Májky s kuřecím masem, bez konzervantů a barviv.

o své záležitosti při- měřeně starat a po- kud zjistí nesrovna- lost, začít ji řešit.

JUDr. Stanislav Knotek advokát

52 | Tescoma magazín